ナイスアーバン中野方南町

  • 東京都中野区南台五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 3階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
5,999万円
104.9万円/㎡
相場
6,077万円
106.2万円/㎡
4,782
5,645
6,509
7,373
AI査定結果
推定相場価格
6,077万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,645万円〜6,509万円
98.7万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ナイスアーバン中野方南町
5,999万円（104.9万円/㎡）/ 3階 / 57.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/165,999万円104.9万円3階 57.21㎡ 2LDK南西
2025/11/226,199万円108.4万円3階 57.21㎡ 2LDK南西
2025/10/236,299万円110.1万円3階 57.21㎡ 2LDK南西
2025/09/166,399万円111.9万円3階 57.21㎡ 2LDK南西
2025/02/094,780万円83.6万円3階 57.21㎡ 2LDK南
2024/01/163,980万円69.6万円3階 57.21㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は87.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ナイスアーバン中野方南町
中野区南台五丁目
方南町駅8分 5,999万円104.9万円57.21㎡2LDK3階 / 3階建 南西1990年19戸RC
2024/06/10ライフヴィラ上鷺宮
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅2分 5,180万円81.2万円63.8㎡2LDK6階 / 8階建 西1991年62戸SRC
2025/09/23セザール鷺宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅10分 3,998万円78.8万円50.76㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1995年18戸RC
2025/03/14ヴェラハイツ白鷺
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅9分 3,980万円87.0万円45.75㎡1LDK4階 / 4階建 北東1992年15戸RC
2024/11/29トラスティ若宮
中野区若宮二丁目
鷺ノ宮駅8分 4,580万円80.4万円56.95㎡2LDK2階 / 3階建 南1990年9戸RC
2024/06/07ハイツ野方
中野区野方六丁目
野方駅8分 5,680万円79.5万円71.49㎡3LDK2階 / 8階建 南西1987年14戸SRC
2025/11/15野方ウィズアクシス
中野区野方五丁目
野方駅3分 6,380万円92.3万円69.13㎡2LDK13階 / 13階建 南西1993年68戸SRC
2025/11/01朝日ラ・パリオ沼袋
中野区沼袋四丁目
沼袋駅5分 5,980万円104.8万円57.07㎡2LDK3階 / 3階建 西1995年49戸RC
2025/11/16グランドコート中野
中野区沼袋四丁目
沼袋駅3分 4,980万円90.8万円54.85㎡3DK1階 / 3階建 南東1993年23戸RC
2024/08/29プリミエール江原
中野区江原町二丁目
新江古田駅2分 5,480万円81.6万円67.12㎡2LDK2階 / 3階建 南1991年12戸RC
2024/07/26ベルテ中野江古田
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 5,398万円79.0万円68.34㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年61戸RC
2024/08/07ベルテ中野江古田・Cウイング
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 5,398万円79.0万円68.34㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年61戸RC
2024/02/18クレッセント高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅11分 4,730万円84.4万円56.02㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年24戸RC
2024/01/07迦葉高円寺マンション
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 6,980万円113.7万円61.4㎡1LDK9階 / 9階建 南東1989年27戸SRC
2023/12/26日神パレス高円寺
中野区野方一丁目
高円寺駅14分 4,480万円82.1万円54.59㎡2LDK2階 / 5階建 東1986年22戸RC
2025/10/01藤和シティコープ中野沼袋
中野区江古田二丁目
沼袋駅10分 5,280万円78.7万円67.13㎡2LDK+S6階 / 8階建 南東1995年20戸RC
2025/11/27グレースハウス戸倉
中野区沼袋一丁目
沼袋駅2分 5,198万円80.9万円64.26㎡2LDK3階 / 6階建 南東1991年9戸RC
2025/10/17サンピア哲学堂公園
中野区沼袋一丁目
沼袋駅5分 4,880万円99.2万円49.17㎡2LDK1階 / 4階建 南西1989年7戸RC
2025/05/03スターハイツ哲学堂
中野区松が丘二丁目
沼袋駅10分 3,980万円90.1万円44.17㎡1LDK1階 / 3階建 西1985年17戸RC
2025/01/14エスポワール哲学堂公園
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅6分 5,699万円104.5万円54.51㎡2LDK5階 / 6階建 南東1995年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、中野区では95.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は中野区の平均と比較して13.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
中野区
121.2万円/㎡
前年比+95.8%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン中野方南町
所在地東京都中野区南台五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分
築年月1990年
階数3階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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